Till alla medlemmar i bostadsrättsföreningen,
Vattenskador är en av de vanligaste och mest kostsamma skadorna i en fastighet. För att förebygga detta vill styrelsen påminna om vikten av ett gott skydd mot läckage i köket, särskilt med anledning av de uppdaterade branschreglerna (Säker Vatten 2026:1).
Vad gäller för vattenlarm och läckagebrytare?
Enligt gällande branschregler ska det finnas ett aktivt skydd mot vattenskador i köket vid VVS-installationer. Det innebär att det ska finnas en fuktsensor kopplad till antingen en läckagebrytare, vattenfelsbrytare eller ett vattenlarm.
- Vid mindre åtgärder och renoveringar: Observera att kravet på att installera ett aktivt skydd gäller även om du bara gör mindre ingrepp, till exempel när du byter köksblandare eller ansluter/byter diskmaskin. När en auktoriserad VVS-montör utför detta arbete är de skyldiga att följa branschreglerna, vilket innebär att vattenlarm/läckagebrytare måste installeras. Detta görs på lägenhetsinnehavarens egen bekostnad.
- Befintliga kök utan åtgärd: Om du inte gör några VVS-arbeten rekommenderar vi varmt att du ändå själv installerar ett vattenlarm eller en fuktsensor under diskbänken som en extra trygghet. Inköp och installation sker i så fall på egen bekostnad.
Viktigt att tänka på gällande diskbänkskåpet
Branschreglerna ställer också krav på att eventuellt läckage från rör och fogar ska kunna ledas ut på ett säkert sätt, till exempel via en vattentät insats eller ett uppsamlande tråg i diskbänkskåpet.
- Observera att detta räknas som en byggteknisk förutsättning, vilket innebär att det är du som lägenhetsinnehavare (eller den entreprenör du anlitar) som ansvarar för – och bekostar – att denna insats finns på plats, medan VVS-montören installerar själva larmet.
Genom att vi hjälps åt att hålla koll på våra installationer minskar vi risken för kostsamma vattenskador och tråkiga avbrott i boendet.
Tack för din medverkan!
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen